Proceso de rehabilitación del edificio de Joaquim Costa

Ha finalizado la rehabilitación del edificio situado en la calle Joaquim Costa, una de las calles más emblemáticas del centro de Barcelona.

El edificio ubicado en el nº 36 del barrio del Raval se trata de una edificación de 1836, de tipo academicista y con acabados humildes. Debido al paso del tiempo, el edificio mostraba evidentes desperfectos estructurales y estéticos, por lo que era necesario iniciar un proceso de rehabilitación integral del edificio, tanto en fachada como en los interiores, compuestos de 6 plantas y 11 viviendas.

Fachada

  • Debíamos empezar por la reparación de fachada y cornisas, ya que era la . Iniciamos la rehabilitación de la fachada principal a base de estuco a la cal y todas las rejas y barandillas originales.
  • El paramento de la fachada posterior estaba revestido con un enlucido de cal, fratasado acabado encalado y sin juntas. El revestimiento estaba muy desgastado, con zonas desadheridas y con presencia de múltiples grietas; por lo que se procedió al saneado de las zonas dañadas, rehaciendo con mortero de cal igualando texturas.
  • Al mismo tiempo que rehabilitábamos la fachada posterior, realizamos un estudio cromático a fin de volver a restablecer los colores y acabados iniciales de la finca respetando la belleza del casco antiguo de Barcelona.
  • Paralelamente, se actuó en la cubierta del edificio que presentaba filtraciones y deterioro, así como en el patio de luces, además de proceder a la impermeabilización de elementos metálicos.

 

 

Escalera

  • Restauración de la escalera que presentaba desprendimientos en la mayoría de arcos y peldaños, devolviéndole a esta zona su esencia inicial, mejorando su presencia y su estabilidad estructural.
  • Implantación de un ascensor en el hueco de la escalera para facilitar la accesibilidad a las viviendas.
  • Limpieza de losas de piedras y barandillas.

 

 

Pisos

  • Intervención en todos los pisos realizando refuerzo estructural en todos ellos, apeando paredes de carga en mal estado y realizando chapa de compresión en todos los pavimentos, que presentaban deformidades al tratarse de vigas de madera de distintas secciones y tamaños que habían estado afectadas en parte por humedad.
  • Reparación de marcos y acabados de madera.
  • Resueltos los problemas estructurales se restauraron carpinterías y se reformaron integralmente las 11 viviendas.

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